2019/02/13
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为住宅增值，智能家居技术将被广泛使用
随着智能手机的普遍应用，通过智能手机早已可以自由操控智能家居设备，无论是开关门，还是开启空调，甚至用电灯泡放音乐……
这些操控都能通过手机来完成，智能家居技术正走进更多人的家中。Coldwell Banker高管Angel Piontek认为，这一技术为住宅增加了真正的价值，未来可能成为住宅的实际需求，尽管这种技术引发了许多担忧和问题。
日前，在Inman Connect New York 2019关于房地产行业的会议讨论上，Angel Piontek认为，业主需要考虑一些相关智能家居设备的常识。
显然，像Google’s Nest这样的智能恒温器已经很受欢迎了。但是Piontek指出，还有一些更先进的设备，比如可以根据天气和环境条件智能浇灌草坪的设备。Piontek还特别推出了一款兼具扬声器功能的电灯泡和一款无需用户付费的家庭安全系统。
重点是挑出一些有趣的设备，但同时也要强调，安装这些设备可以为正在或即将上市的住宅，带来成百上千美元的附加值。
“你可以把它当作一种营销工具，它肯定会促进更快的销售，”她在谈到智能家居技术时说。她的观点与许多设备制造商近年来的观点类似。
更重要的是，Piontek预计，在不久的将来，业主至少会期待在任何可入住的住宅上安装基本的智能家居设备。“这很快就会成为一种期待。很快，走进一所房子的业主会期待一款智能恒温器，期待每家每户都有一台摄像头。”她这样说。
一些住宅建筑商已经在推动这一趋势，比如莱纳地产(Lennar)，他们是全美规模最大、最权威的美国建筑商和美国房地产公司之一。去年，该公司与亚马逊合作，在其新住宅中安装了可以使用该公司声控数字助理Alexa进行控制的设备和系统。
这种转变肯定会给设备制造商带来好处，不过Piontek也指出，并不是围绕这项技术的所有问题都得到了解答。
例如，当一个拥有安全摄像网络的家庭已经展示了“同意”和“隐私”时，它意味着什么?或者，卖家如何将房屋的数字访问权转移给新主人?
“你给的是虚拟密钥。”Piontek说。这些问题引发了与隐私、权利和销售者在披露信息时的责任有关的严重问题。Piontek并没有给出所有这些问题的答案，但她有信心，不管你喜不喜欢，智能家居技术将变得更加广泛，甚至更加智能。
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