2022广州国际建筑电气技术展于2022年6月9日至6月12日在广州·中国进出口商品交易会展馆举行,邀您关注今日广州建筑电气展新资讯:
通常情况下,智能建筑项目是从为业主节约成本的单一角度来衡量的。
然而,对于向租户租用空间的商业建筑或公园来说,创新技术吸引了那些愿意为这些数字福利额外花钱的人。通过更快地填补空缺,收取更高的租金,可以增加净运营收入。
让我们来看看一种智能建筑技术,可能会影响潜在租户在2022年及以后选择你的物业。
1.室内环境监测。
2019年冠状病毒病(COVID-19)的流行加剧了人们利用技术确保商业建筑租户和居民处于清洁和安全的室内环境中的愿望。利用物联网传感器测量空气质量,浴室/公共空间的卫生水平是从居民健康和福祉的角度监测室内环境的常见例子。此外,租户希望通过建筑范围内的门户快速查看这些信息。很容易通过共享门户向租户提供这类数据,这将以租户满意度的形式带来好处。
2.公共财产安全。
由于监控摄像头、门控制器等实体安全智能建筑组件的成本显著降低和功能改进,租户正在寻找方法,使建筑业主能够更好地代表他们保护员工和财产。在许多情况下,租户直接将保护员工、合作伙伴、客户和物业的责任交给物业管理团队。因此,为了在不显著增加公共安全人员数量的情况下加强这些地区,可以利用技术实现公共和财产安全的正确平衡,这是有远见的租户现在所要求的。
3.客人Wi-Fi服务。
有些人可能会感到惊讶,但许多向租户租用空间的商业建筑并没有为各种商业用例提供租户及其客户可以使用的访客Wi-Fi服务。越来越多的企业主和管理团队更愿意将这些类型的技术服务转移给物业经理。因此,对可靠安全的Wi-Fi网络的投资将吸引寻求服务提供商无线互联网接入方式的企业。
4.自动化服务集成。
随着利用技术促进业务流程自动化进一步渗透到中小企业市场,这些类型的租户将寻求集成到自己数字系统和平台上的建筑自动化服务。例如,许多在设施中使用共享会议室和可预订空间的租户希望在他们的电子邮件和日历平台(如Microsoftoutlok或GoogleWorkspace)中预订这些空间。此外,与租户相关的信息报警和通知可以集成到各种信息传输和合作工具中,以便在紧急情况或其他公共安全事件发生时实时向租户报警。在这两种情况下,基于标准的应用程序编程接口(API)应与建筑系统和租户技术平台集成。
5.共享智能建筑可持续发展数据。
当数字被处理时,有时建筑环境和可持续发展技术项目从ROI成本节约的角度来看无法满足要求。然而,节能的愿望往往是租户的目标。从各种可再生能源节能暖通空调系统到各种可再生能源(太阳能、地热等)收集和共享节能统计数据的能力。)将吸引那些坚持严格环保经营实践的企业。
文章来源:千家网
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