鲤城启动第二批改造！涉及30多栋建筑！- 广州建筑电气展

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为进一步巩固提升鲤城区房屋安全隐患大排查大整治工作成效，今年，鲤城启动第二批危房合作改造，截至目前，已将30余栋国有（集体）资产危房纳入改造清单，完成7栋危房拆除工作。

据介绍，危房合作改造是在不改变产权归属前提下，通过“先拆除，后补偿”的整治模式，对存在安全隐患且没有加固可能和必要的危旧房屋进行合作改造。去年，鲤城在全市率先出台工作方案，正式实施危旧房屋合作改造，共完成20余栋国有（集体）资产危房的整治工作。今年，鲤城继续启动第二批危房合作改造。

“今年来，我们会同相关街道、部门多次召集业主单位，共同研究危房合作改造事宜，梳理确定了第二批改造清单，共涉及30余栋国有（集体）资产危房。”区住建局工作人员告诉记者，其间，他们还联合鲤城检察院、区城管局、区自然资源局等部门现场踏勘，“点对点”推进解决危房合作改造难点堵点。

位于通政巷24号的木偶剧团办公楼被列入第二批危房合作改造名单，这栋5层石结构建筑，建于20世纪80年代，总建筑面积约1173.36平方米，因为房屋建成时间长，又存在多处墙体裂痕、承重构件受损等安全隐患，严重影响建筑结构整体牢固性，此前被列为D级危房。

连日来，工人们忙着搭建防护外架，通政巷24号办公楼已经启动拆除。“防护外架和内支撑已经搭建完成，昨天开始拆除建筑，40天内将拆除完毕。”项目施工单位负责人汪文杰介绍，他们按照“白天拆除建筑、夜间清理垃圾”的方式连续作业，既不影响周边居民白天交通出行，又确保按时完成拆除工作。

由于该办公楼周边有学校，且四面紧邻居民房，给施工带来一定挑战。“我们在办公楼和居民房交界处搭建了三米宽的双层防护棚，最大限度保障周边居民人身和财产安全。”汪文杰介绍，此次拆除全程采用人工作业，避免因使用大型机器产生噪音影响周边居民生活，“作业时间会避开居民休息时间，还会在屋内地板铺上轮胎，尽量减小建筑物掉落的声音。”

“危房合作改造不仅彻底消除了安全隐患，还为城市发展腾出空间。去年，中侨皮革厂部分国有（集体）资产危房和仙景街8号仙景社区办公楼拆除后均改造为公共停车场，有效缓解了周边居民停车难问题。”区住建局工作人员表示，接下来，他们将积极比对清单逐栋现场踏勘核实，根据“一栋一策”细化改造流程，持续推进第二批危房合作改造工作。

文章来源：广州国际建筑电气技术展览会

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