居住多元化时代 智能门锁能翻起多大的浪？

一把互联网智能门锁究竟应该价值几何？这是一个很难说清楚的话题。在此前的公寓“大败局”一文中，作者张起灵提出存疑——“因为做账洗钱成潜规，智能门锁已经被某些公寓创业者玩坏，虚高的市价引发泡沫渐起。”

而关于互联网智能门锁的定价依据与核心价值，随后本站与从业者做了沟通：脱离产业链高度，单纯将智能门锁看成硬件＋系统拼凑的观点太过狭隘，在当下“规模不经济”现象明显的住宿业，互联网智能门锁是推动行业整体信息化发展的刚需存在。

消费升级带来多元化居住产品时代

随着中产阶级消费能力的提升，对于如何满足住宿需求的多样化发展，各界玩家凭借自身优势在摸索中前行。房企、酒店入局长租公寓、长租公寓与短租平台相互跨界（自如和途家是典型代表），专职的民宿二房东大量涌现……居住产品的生产模式已经从旧有的酒店和C2C租赁，裂变为现如今囊括了房地产商、酒管公司、互联网业者、专业二房东等多方入局的态势。

华住董事长季琦甚至坦言，“我认为中国未来不会存在大量的星级酒店，大的星级酒店和存量地产，都会转成类似于办公、住宿业态。”

“从12年开始，自有非自住的空间越来越多，这可以说是一个标志性的开始。”果加CEO段方华将该时间点视为居住产品概念的重新认知。“短租方面，相继出现了大量的短租房东和众多服务于此的平台运营商；而长租则由最初的C2C，逐步发展为C2A（代理商）2C，到现在的C2B2C。居住形态已经由单一的自持住宅、酒店住宿、租赁房屋衍生发展出各异的形态与模式。”